dnes je 29.3.2024

Input:

Sdělení k možnosti aplikace ustanovení § 28 odst. 7 zákona o daních z příjmů při cesi nájemní smlouvy

10.11.2017, Zdroj: Finanční správaDoba čtení: 2 minuty

GFŘ pro zvýšení informovanosti a právní jistoty poplatníků daně z příjmů vydává sdělení k možnosti aplikace ustanovení § 28 odst. 7 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, při cesi nájemní smlouvy.

Za účelem zvýšení právní jistoty poplatníků při aplikaci ustanovení § 28 odst. 7 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP“), při cesi nájemní smlouvy vydává Generální finanční ředitelství toto sdělení.

Postoupení (cese) smlouvy je obecně upraveno v ustanovení § 1895 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“). Podle § 1895 odst. 1 občanského zákoníku platí, že „nevylučuje-li to povaha smlouvy, může kterákoli strana převést jako postupitel svá práva a povinnosti ze smlouvy nebo z její části třetí osobě, pokud s tím postoupená strana souhlasí a pokud nebylo dosud splněno.“.

Postoupením smlouvy na třetí osobu tato třetí osoba vstoupí v rozsahu postoupení smlouvy do práv a povinností jedné ze stran smlouvy, a ta strana, která smlouvu postupuje, smluvní stranou být přestane. V případě cese nájemní smlouvy tak postupitel (původní nájemce) v rozsahu postoupení smlouvy přestává být smluvní stranou, tzn. postupník (nový nájemce) nastupuje do pozice původního nájemce.

Ustanovení § 28 odst. 7 bylo

Nahrávám...
Nahrávám...